Haus 1 – Tür 1
Wohnfläche: 90 m²
Keller: 4 m²
Terrassen/Balkone: –
Nutzfläche*: 94 m²
Garten: 93 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 27,3 / B
GEE-Faktor: 0,64 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Bauprojekt Strebersdorf
- Haus 1 - Tür 1 | Wohnfläche: 90 m² | Garten: 93 m² | verkauft
- Haus 1 - Tür 2 | Wohnfläche: 104 m² | Garten: 37 m² | verkauft
- Haus 1 - Tür 3 | Wohnfläche: 101 m² | Garten: 37 m² | verkauft
- Haus 2 | Wohnfläche: 124 m² | Garten: 184 m² | verkauft
- Haus 3 | Wohnfläche: 124 m² | Garten: 190 m² | verkauft
- Haus 4 (DH) | Wohnfläche: 112 m² | Garten: 102 m² | verkauft
- Haus 5 (DH) | Wohnfläche: 112 m² | Garten: 101 m² | verkauft
- Haus 6 (DH) | Wohnfläche: 149 m² | Garten: 87 m² | verkauft
- Haus 7 (DH) | Wohnfläche: 149 m² | Garten: 162 m² | verkauft
Haus 1 – Tür 2
Wohnfläche: 104 m²
Keller: 2 m²
Terrassen/Balkone: 22 m²
Nutzfläche*: 115 m²
Garten: 37 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 27,3 / B
GEE-Faktor: 0,64 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 1 – Tür 3
Wohnfläche: 101 m²
Keller: 2 m²
Terrassen/Balkone: 22 m²
Nutzfläche*: 111 m²
Garten: 37 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 27,3 / B
GEE-Faktor: 0,64 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 2
Wohnfläche: 124 m²
Keller: 71 m²
Terrassen/Balkone: 13 m²
Nutzfläche*: 201 m²
Garten: 184 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 32,3 / B
GEE-Faktor: 0,68 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 3
Wohnfläche: 124 m²
Keller: 71 m²
Terrassen/Balkone: 13 m²
Nutzfläche*: 201 m²
Garten: 190 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 32,3 / B
GEE-Faktor: 0,68 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 4 (Doppelhaus)
Wohnfläche: 112 m²
Keller: 59 m²
Terrassen/Balkone: 5 m²
Nutzfläche*: 174 m²
Garten: 102 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 33,3 / B
GEE-Faktor: 0,68 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 5 (Doppelhaus)
Wohnfläche: 112 m²
Keller: 59 m²
Terrassen/Balkone: 5 m²
Nutzfläche*: 174 m²
Garten: 101 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 33,3 / B
GEE-Faktor: 0,68 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 6 (Doppelhaus)
Wohnfläche: 149 m²
Keller: 61 m²
Terrassen/Balkone: 20 m²
Nutzfläche*: 220 m²
Garten: 87 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 33,3 / B
GEE-Faktor: 0,68 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Haus 7 (Doppelhaus)
Wohnfläche: 149 m²
Keller: 61 m²
Terrassen/Balkone: 20 m²
Nutzfläche*: 220 m²
Garten: 162 m²
KfZ-Stellplatz: 1
HWB: 33,3 / B
GEE-Faktor: 0,68 / A+
Status: V E R K A U F T
*) Terrassen und Balkone mit 50 % gerechnet
Sämtliche Pläne und weitere Ansichten finden Sie im „Exposé“ weiter unten!
Wohnanlage im Herzen von Strebersdorf
1 Wohnhaus mit 3 Wohnungen | 2 Einfamilienhäuser | 2 Doppelhäuser
Fertiggestellt März 2021 bzw. Juni/Juli 2021
Ihr neues Zuhause ist demnächst verfügbar!
Strebersdorf zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Wien und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur/Verkehrsanbindung und liegt zwischen den Erholungsgebieten Bisamberg und Donauinsel.
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Kaingasse und der Langenzersdorferstraße. Das Fachmarktzentrum „C21“, zahlreiche Fachgeschäfte sowie die „Kirchliche Pädagogische Hochschule Wien/Krems“ und die Privatschulen „De La Salle“ (ehemals Schulbrüder) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf dem über 2.600 m² großen Baurechtsgrund mit herrlichem Ausblick auf den Bisamberg ist die Errichtung von 2 Doppelhäusern, 2 Einfamilienhäusern und 3 Wohnungen (mit Garten) geplant. Die Häuser werden in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügen über einen Keller (Wohnungen über ein Kellerabteil). Ein KfZ-Stellplatz befindet sich jeweils neben dem Haus. Die Wohnflächen betragen zwischen 90 m² (Wohnung) und 150 m² (Doppelhaus).
Fertigstellungen: Wohnungen März 2021, Doppelhäuser Juni/Juli 2021.
Highlights
- Keller: Vollunterkellert (außer Wohnhaus)
- Außenwände: 25 cm Ziegel → Baumeisterqualität
- Vollwärmeschutz: 16 – 20 cm → hohe Energieeffizienz
- Innenwände: Hochlochziegel → keine Gipskartonwände
- Dach: Zimmermannsmäßiger Dachstuhl
- Fenster/Terrassentüren: Hochwertige Kunststoffprofile, 3-fach Verglasung
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Geschoßen → auch im Keller!
- Wärmegewinnung: Vaillant Luftwärmepumpe → leise und energiesparend
- Terrassen: Stahlbetonplatte → keine Absenkungen
- Ein „Baumeisterhaus“ → solide und wertbeständig
Exposé
